枚方市を中心とした大阪で会社設立や資金調達・決算申告など起業時のご相談は

   資本的支出と修繕費についての事例を見ていきましょう。

事例①　中古資産の耐用年数（取得価格の50％超の資本的支出）

   製造業を営むA社は、当期に中古建物付きの土地を購入しました。                                             なお、購入した中古建物（法定耐用年数15年、経過年数10年）の取得価格は800万円でした。       A社は、この中古建物に500万円で改良工事を施した上、資材倉庫として事業供用しています。       A社はこの中古建物の耐用年数を以下の関便法の算式により7年としています。                    （法定耐用年数15年－経過年数10年） ＋ (経過年数10年×20％） ＝ 7年

検討　この中古建物について、関便法による耐用年数の算定は認められません。                             中古資産を取得して事業の用に供した場合における耐用年数は、その事業供用後の使用可能期間として見積もられる年数によることができ、その見積りが困難であるときは、関便法（次の①②による方法）により算定した年数によることができます。　

①法定耐用年数の全部を経過して資産                                                                                  ・法定耐用年数×20％

②法定耐用年数の一部を経過した資産                                                                                    ・（法定耐用年数－経過時間）＋ （経過年数×20%)                                                            ［注1］1年未満の端数切捨て                                                                                                                    ［注2］その年数が2年未満の場合には2年とする                                                                            ただし、本事例のように取得した中古資産を事業の用に供するために支出した資本的支出の金額がその中古資産の取得金額の50％を超える場合には、関便法による耐用年数の算定は認められず、次の算式（加重平均法）によることが認められます。

中古資産の耐用年数＝（取得価額＋資本的支出）÷（取得価額／簡便法による耐用年数＋資本的支出／法定耐用年数）

［注］1年未満の端数切捨て　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　     　　　　本事例においてこの算式を適用した場合の耐用年数は８年となります。　　　　　                         （800万円＋500万円） ÷（（800万円／（15年－10年）＋（10年×20％）＋500万円／15年）　≒8.81➡8年　　

　なお、その資本的支出の金額が、極めて多額である場合には、本事例のような算定も認められません。

事例②　中古資産の耐用年数（再取得価格の50％超の資本的支出）

　A社は中古乗用車（法定耐用年数6年、経過年数3年）を50万円で購入しましたが、かなりの劣化がみられたため130万円かけて改良を行い事業供用しています。　　　　　　　　　　　　　　　　A社はこの中古乗用車の耐用年数を以下の関便法の算式により3年としています。　　　　　　　（法定耐用年数6年－経過年数3年） ＋ （経過年数3年×20％）＝3.6年➡3年　　　　　　　　　　なお、この中古乗用車の再取得価格（その中古資産と同じ新品のものを取得する場合の取得価格）は250万円です。

検討　この中古乗用車の耐用年数は法定耐用年数である6年となります。　　　　　　　　　　　　　　   中古資産を取得した場合、通常、見積りや関便法によりその耐用年数を算定することができますが、その中古資産の事業供用の際に支出した資本的の金額がその中古資産の再取得価格の50％を超える場合には、法定耐用年数を適用することとされています。                                                     これは、取得に際し極めて多額の改良（資本的支出）を行った場合、その資産は新品同様、あるいはそれに近い状態にあるという理由によります。